En un mercado cada vez más competitivo como el de los alquileres en Gran Canaria, muchos propietarios ven en el alquiler vacacional una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Sin embargo, lo que a menudo comienza como una idea sencilla puede convertirse rápidamente en una fuente de estrés si no se gestiona de manera adecuada.
Publicar un anuncio en una plataforma popular ya no es suficiente, los huéspedes actuales son exigentes, buscan calidad, atención personalizada y una experiencia sin fallos.
La mayoría de los errores comunes en la gestión de viviendas vacacionales se deben a la falta de experiencia, planificación o herramientas adecuadas. Desde precios mal definidos hasta incumplimientos legales, estos fallos pueden afectar directamente la rentabilidad de tu propiedad, tu reputación online y la satisfacción de los huéspedes.
En este artículo analizamos los errores más frecuentes que cometen los propietarios y te mostramos cómo evitarlos, especialmente si estás buscando destacar en el sector del alquiler en Gran Canaria. Además, descubrirás cómo una empresa especializada como MBM Gestión y Servicios puede ayudarte a convertir tu vivienda en una inversión rentable y sin complicaciones.
1. No establecer una estrategia de precios
Uno de los errores más comunes es fijar precios sin tener en cuenta la estacionalidad, la demanda o la competencia. Muchos propietarios utilizan precios estáticos durante todo el año, lo que reduce significativamente su rentabilidad.
Trabajar con una empresa especializada como MBM Gestión y Servicios permite utilizar herramientas de pricing dinámico que optimizan las tarifas según el mercado Empieza hoy a gestionar tu vivienda con nosotros.
2. Fotografías de baja calidad
Las fotos son la primera impresión que tendrán los posibles huéspedes de tu propiedad. Imágenes oscuras, desordenadas o tomadas con el móvil pueden reducir drásticamente el interés.
Invertir en fotografía profesional o confiar en un gestor como MBM garantiza imágenes atractivas que resaltan los puntos fuertes del alojamiento.
3. Falta de comunicación con los huéspedes
Responder tarde o de forma poco profesional a los mensajes puede hacer que pierdas reservas y obtengas malas reseñas.
Una buena comunicación antes, durante y después de la estancia es clave.
4. Mala limpieza y mantenimiento
Un alojamiento limpio y en buen estado es esencial. No basta con una limpieza superficial entre estancias; hay que revisar electrodomésticos, fontanería, textiles, etc.
Contar con personal de limpieza profesional y con inspecciones periódicas garantiza que cada huésped encuentre un espacio impecable.
5. No cumplir con la normativa
Muchos propietarios no están al tanto de las normativas locales, lo que puede acarrear sanciones. Desde licencias hasta obligaciones fiscales, todo debe estar en regla.
Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso legal y fiscal del alquiler vacacional en Gran Canaria.
6. No optimizar el anuncio
Un anuncio genérico, sin descripciones atractivas ni palabras clave, tiene menos visibilidad en las plataformas.
MBM crea anuncios personalizados, usando estrategias SEO que posicionan mejor la propiedad en las búsquedas de alquileres Gran Canaria y pisos en alquiler Gran Canaria.
7. No analizar resultados
Muchos propietarios no hacen seguimiento de su rendimiento: tasa de ocupación, ingresos mensuales, valoraciones, etc.
Una empresa especializada proporciona informes regulares para medir resultados y tomar decisiones informadas. Conocenos aquí
Beneficios de trabajar con MBM Gestión y Servicios
- Rentabilidad optimizada: Gracias a precios dinámicos y una ocupación constante.
- Tranquilidad legal y fiscal: Nos encargamos de todo el papeleo.
- Marketing profesional: Anuncios atractivos, presencia en múltiples plataformas y estrategias SEO.
- Atención integral: Nos ocupamos de la limpieza, el mantenimiento y la comunicación con los huéspedes.
Si quieres que tu vivienda vacacional funcione como un verdadero negocio, trabajar con expertos es la mejor decisión. Contáctanos hoy y deja tu propiedad en manos de profesionales.